和装修公司签装修合同要注意哪些问题

时间:2021-03-31 15:15:01
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来源:新风网

　　许多人在讨论“装修公司签订装修合同注意事项”这个问题，我们来看看他们是怎么说的吧。

　　和装修公司签装修合同要注意哪些问题

　　网友的回答大家最信服，他说：一、业主可以与装修市场内任何一家装饰企业进行咨询洽谈。

　　二、经洽谈就室内装修达成协议的，须签订装饰行业统一的合同文本《室内装饰交易合同书》。合同签订后加盖该装饰企业合同章。合同一式三份，企业、消费者、装饰监理协会各执一份。

　　根据以上规定签订的合同方可得到保护。

　　三、消费者在与装修公司签订合同时，应在装修合同中详细填写以下事项：

　　1、详细的分项工程做法说明。

　　2、详细的装修材料使用单，标明材料的型号、规格、品牌、等级、价格。

　　四、装修公司要求消费者支付预付款的，数额不得超过该工程总价款的70%。

　　五、为保证交易双方的合法利益，各监督协会作为公正的第三方，经交易双方同意，合同中附加的条款，应在装修合同中注明。

　　装修报价应遵循的原则是：

　　1、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料，包括品牌、型号、规格，单价及总价。

　　2、要留意你所要求的装修项目是否有漏报。

　　3、必须提供详细的做法和材料样板。

　　装修前应做如下检查：

　　装修户的住房状况与装修施工报价有很大关系，因此您在装修前要检查以下几个方面：

　　地面。无论现有的地面的水泥抹灰或地砖，都必须注意其平整度，包括单间房屋地面以及各房间地面之间的平整度。因为平整度优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。

　　墙面。墙面平整度要从三方面来度量：两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直；两面墙之间的夹角要垂直；单面墙要平整，无起伏、无弯曲。这三方面和地面铺装以及墙面装修的施工单价有密切关系。

　　顶面。其平整度可比照地面来要求。可做灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。

　　门窗。主要查看门窗扇横竖缝是否均匀密实。

　　厨卫。查看时要注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道，上，下水及煤气、暖水管，周围的防水状况；墙壁体或顶面是否有局部裂缝、水渍及霉变；洁具上水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜池、灶台等位置是否合理。

　　综上述情况如果在装修前不查看好，施工期间就会增加支出。因此，在装修前对自家房屋状况要有所了解，这样就不会增加不必要的费用，对预算也会了如指掌。

　　和装修公司签订装修合同需注意哪些问题

　　网友说：这个不敢瞎说，还是听听楼下专家意见吧

　　和装饰公司签装修合同要注意哪些方面？

　　网友认为 :珂居网提醒大家：签订装修合同要谨慎

   现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益，签订合同时，要从以下几个方面多加注意。

   一、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

   二、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

   三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

   四、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

   五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。

　　和装饰公司签装修合同要注意哪些方面？

　　网友认为：因此业主一定要懂得用合同维护自己的权益，在这份合同中，要注意以下六个方面：

一、核实装修公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料

建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，进入小区承接家庭装修的装修公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的，也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。而在合同中的“发包方和承包方”一项中，有“委托代理人”一栏。有些装修公司属挂靠、承包企业，却故意漏写”委托代理人“一栏，也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话，以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题，业主的利益得不到任何保障。

在合同里装修公司要注明“资质等级”，有些装修公司将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈，或者利用其他公司的资质证书来蒙骗用户。二、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期

有的用户在签订合同时，没有注意这两点，给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。三、付款时间要明确

第一次、第二次预付款及尾款的支付时间和条件：装修公司付款方式一般分三次付款，您可按开工前付60％、工程过半付35％、验收后付5％来安排。工程进行到何种程度才算“过半”，增、减项目的款项何时交付，甲乙双方应有明确规定。

一般装修公司对工程的保修期为一年（国家规定为两年），用户要尽可能选择保修期长的公司。四、合同中应注明保修条文

合同中有关的保修条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。五、明确奖惩条款

明确违约方的责任及处置办法，在合同中应详细注明，以便于保证工程的顺利进行。六、家装合同必备文件

　　与装修公司签订合同时需要注意的事项有哪些

　　网友说：每一年都有很多因为合同而发生的纠纷案例，在家装行业也并不少见，所以我们在签订装修合同的时候要格外周到，仔细考虑，将合同完善的越细越好，让装修公司无机可趁。下面恒超浙江装修监理小编给大家说说签订装修合同前后要注意的事项。与装饰公司洽谈前应做哪些准备？与装饰公司洽谈，一定要有备而来。这样一则可以节省时间，二则让装饰公司知道你对装修并非一窍不通。这些准备工作包括如下4条： 1、画好自家住宅的平面图。 2、明确自己的装修要求。 3、到材料市场走走。 4、事先确定装修价位，最好留有余地。浙江恒超工程管理有限公司第三方监理！为您家装保驾护航！

和装修公司签装修合同要注意哪些问题

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