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关于“旧楼翻新装修施工注意事项”这个问题，许多人的看法都不一样，甚至有很大的分歧。我们来看看他们是怎么说的吧。
如何装修旧房，旧房翻新装修流程及注意事项
hanhan0268的回答获得网友认可度最高，他认为：一、专业设计师量房设计
在旧房装修中设计是装修的灵魂，始终贯穿整个装修过程。而设计师是设计的执行者，装修的策划；是实现您梦想之家和现实之家重要的衔接桥梁；是合理空间布局规划师以及装修风格色彩搭配师；更是把控您家装修主材和精准预算之人。所以找正规装潢公司的专业设计师量房，设计空间布局规划将有助于您家的装修。可以用师傅邦请专业师傅上门设计。
二、拆旧工程
在签订了装修合同之后，旧房装修就可以开始了，拆除原有装修工程是第一步。主要拆除门窗、厨卫阳台墙地面瓷砖、吊顶、墙面原有乳胶漆或壁纸等。拆旧看似简单，但一点也不简单，专业装潢公司在拆旧时会分清承重墙与非承重墙，承重墙是不会拆掉的，不能破坏房屋的承重结构，在拆墙中会保护墙内的电路不会被砸断了；在拆除厨房、卫生间、阳台原有瓷砖时会保护好地漏及下水通畅，不会被堵住，还要确保邻居瓷砖不被震裂等，避免业主给邻居赔偿；对于旧房墙面是否有裂缝或空鼓现象也会判断出来，如果有较大裂缝或大面积空鼓则要将墙面铲至砖面，后期再用水泥重新粉刷。由此可见，旧房装修拆除工程是一个专业技术活，不能找不懂装修的临时工来处理，否则会给自己带来麻烦。暖气、天然气不动的原则，不可擅自改动。
三、隐蔽工程施工
在拆除及清理工地现场垃圾都结束后，就开始隐蔽工程施工了，隐蔽工程包括：水路改造排放、电路改造布线、防水处理施工。
1、水路改造
旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观，旧房装修时水路最好从主管道分水阀以内全部更换成PP-R水管，由于旧房的厨房、卫生间都不大，即使水管全部更换工程量也不会很多。在供水安全前提下，旧房装修所用PP-R水管线尽量缩短；为方便水管检修和美观，水路要在墙面开槽走暗管，开槽要横平竖直，冷热水管之间距离不得小于10公分，左热右冷。
在水管安装完毕铺贴贴砖以前，用打压设备进行打压测试。正规装潢公司都用打压机对水管进行打水压，打压半小时之后压力表下来了0.3，表示水管封闭性很好。
对于旧房原来的下水管、地漏，都要换掉，原来的下水管及地漏已近不能满足现代的生活方式，并且清理干净的新管道新地漏避免了日后很多麻烦。现代一些新式坐便器的坑距、排水方式等无法直接使用原来的排污口，要移动排污口一般需要使用马桶移位器。
2、电路改造布线
旧房装修电路建议要全部改造，因为旧房普遍存在电线老化，电路分配简单，违章布线等现象；而且老电线是铝芯的，有安全隐患，现在家装标准规定家装所用电线全为铜芯电线，普通照明线用1.5平方毫米的电线，普通插座用2.5平方毫米的电线，空调等大功率电器插座用4平方毫米的电线，并且要使用pvc绝缘护线管；再说原有的电线回路、功率、插座都不能满足现代家电的使用。旧房装修电路设计一般有5到12组回路，保证空调、插座、照明、卫生间、厨房各一路，并在每组回路分别加装一个漏电保护器，避免电路负荷过大引起跳闸或烧坏电源总闸等。
旧房装修电线排放要PVC绝缘护线管通过暗排隐藏在墙内或顶面。施工开槽要横平坚直规范化；强弱电分开布置（红色强电，蓝色弱电），强弱电交叉处做特殊处理，防止因强电电磁场对弱电的影响。如果强弱电间隔过小少将对电视视频线、电话线、网线等弱电影响非常大，如果强弱电交叉处不做特色处理，有可能会带来一定的安全隐患。
强电对弱电的影响：
1、弱点对电视的干扰影响表现于某些台出现雪花点，看不清楚；
2、弱电对于音响的干扰影响表现为,当你打开音响设备,会听到扑哧扑哧的电流声音；
3、弱电对于网络的干扰影响表现为经常吊线和丢失数据；
4、弱电对于电视的干扰影响为声音不清晰,偶尔出现回音。
所有暗盒安装后皆用保护盖板保护，防止施工灰尘
3、防水处理施工
防水处理施工步骤：确保卫生间墙地干净、干燥;防水涂料要涂满地面、墙面涂至1.8m无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求地面涂防水涂料后要做闭水试验，闭水试验时水在5厘米左右，保存24左右再观察无渗漏现象后方算合格，如有渗漏，需重做。
四、基础工程施工
旧房装修在进行拆除工程和隐蔽工程之后，接下来就是要进行基础工程，基础工程包括泥瓦工施工、木工施工、油漆工施工和水、电、气、五金电器、洁具等安装项目。
1、泥瓦工施工：泥瓦工主要负责家中新建砖墙、铺贴瓷砖，如厨卫墙地面瓷砖、阳台墙地面瓷砖、客厅地面瓷砖等，对于旧房装修来说，因为要先拆掉原有瓷砖，所以在铺贴瓷砖之前要先找平。瓷砖铺贴好后要用填缝剂将瓷砖间的缝隙填好。
2、木工施工：木工主要负责吊顶施工，鞋柜、酒柜、橱柜、衣橱施工。在旧房装修中，如果顶面有开裂或顶面不平情况，建议用石膏板吊顶处理比较好，在经验中，其他方法处理效果没有吊顶好。木工现场打造的木质鞋柜、酒柜、橱柜、衣橱能充分利用空间，按照现场实际情况贴心打造适合的家具。
3、油漆工施工：在泥木施工完工过后，油漆工就进场了，在旧房装修中，墙面有裂缝是要重点关注的现象，对于墙面开裂问题建议先铺贴网格布，在进行批腻子，再刷涂料及做硅藻泥等。如果有较大裂缝或空鼓则要将墙面铲至砖面，再用水泥重新粉刷，铺贴网格布后再进行批腻子，再刷涂料及做硅藻泥等，防止墙面裂缝增大。
4、设备安装项目：在油漆工施工完成后，家中的各种设备就都可以安装了，如厨卫吊顶、橱柜门板安装、房间木门安装、地板安装、铺贴壁纸、热水器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、家具进场、家电安装、家居配饰等。
以上就是我总结的，仅供参考，也可以用师傅邦找师傅专业上门设计。希望我的回答能够帮到你哦！
旧瓷砖翻新好方法有哪些,旧房翻新装修注意事项
网友文丏Holly.k说：在如今生活中,很多家庭为了让居室有一个好的光线和格调,是会对老房子进行翻新,重新来装修的,地面也是一个重要的翻新过程。为了节约装修成不能,必然会使用旧瓷砖,那么旧瓷砖翻新好方法有哪些呢?旧房翻新装修注意事项有哪些呢?以下就是有关详细的介绍。
旧瓷砖翻新好方法有哪些
1、保留旧地砖的翻新方法:若我们家里使用的瓷砖的花色并不是特别出挑的,在世面上也能找到相应花色或者同款的瓷砖,这个时候我们只需要将严重磨损、碎裂的瓷砖部分铲除掉,这样一来基本完好就不用动了。但是大家要注意一点,那就是地砖勾缝部分一定是铲掉重新做的,因为旧瓷砖的使用时间是太长了,存在大量的细菌和污垢,一定要重新勾缝才行,而且重新勾缝之后的地砖会显得更加美观。
2、在旧的瓷砖或马赛克上涂刷涂料,对墙面的平整度和腻子层有更高的要求:首先要将马赛克面砖表面处理剂加水搅拌,分两次均匀批抹于旧瓷砖基层。这种马赛克面砖表面处理剂看似与传统水泥砂浆相似,但其实是由水泥等无机胶凝材料添加高分子聚合物制成,批抹于旧瓷砖或马赛克表面,干硬后便可进行新瓷砖铺贴或涂料施工。
3、厨房和卫生间墙地面无论为何种瓷砖,都可以在旧瓷砖上直接贴新瓷砖:首先要清除旧瓷砖表面的粉尘和污垢,然后用瓷砖粘结剂在旧瓷砖上做基层批抹,批抹完毕后就可以直接贴新瓷砖。在新瓷砖背面也要薄抹粘结剂,厚度以覆盖瓷砖背纹为准,让新瓷砖粘得更牢固。
旧房翻新装修注意事项
在旧房翻新时,首先应对洗手间进行闭水试验,检查防水处理的效果。方法是:堵住地漏,在洗手间放2到5厘米的水,观察24小时内有无漏水现象。如果漏水的话,必须重新做防水处理,并等地面完全干透再铺贴瓷砖,否则地面有可能出现开裂。
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在墙面翻新的时候,一定要预先做好基层的处理。此外,美观环保也是旧房墙面翻新的一大要点,因此不妨选择能够净化空气的硅藻泥
同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,卧室可考虑安装双控开关。
旧瓷砖翻新好方法有哪些呢?以上就是几种常见的实用的方法的介绍,希望大家能掌握这些知识,注重瓷砖的翻新,打造出更美的居室来。
旧房改造装修施工过程是什么
网友z认为：旧房改造装修的难点主要体现在以下三个方面：
一、费用更高；由于旧房改造装修大多需要拆除过去的装修内容，并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮，加之垃圾清运费用等一些附加工程费也要考虑在总费用之内，所以旧房改造装修的费用可能比初次装修的费用更高。拆除部分主要涉及旧门窗、旧吊顶、地瓷砖、油漆层、抹灰层等以及某些改变户型格局的非承重墙体和原使用设施的拆除。修补缺陷部分主要包括原建筑室内表面缺陷，各种设施和设备的老化，水电管线的不合理布局和弱电设备的缺失等。
这些费用会因房屋的实际状况以及材料工艺的不同而有所不同，还有许多问题如墙体腐朽等都是在拆除旧表面后才能发现的，因此业主应提前有所准备，而家装公司也应事先做好告知工作，随时合理变更费用。
二、要求更好；很多房屋建成年代较早，当时住宅设计只是为了满足最简单的居住要求，对于舒适的功能和设施没有更多的设计，因此旧房改造装修更重视居室功能的改造和完善，但这也给旧房改造装修提高了难度。要解决这个问题就需要准备旧房改造装修的家庭根据自家的收入水平和房屋结构的特殊性提出合理的改造意见，以舒适、够用为标准，量力而行。
三、考虑更多；旧房改造装修基本上都是在已经入住大量居民的小区和多层住宅楼内进行，因此装修施工的环境更为复杂。业主和装修公司在施工过程中要优先考虑对左邻右舍的影响，不仅仅是施工时间、噪音和气味，还有住宅结构的缺陷、电梯的使用、物料的运输和存储、垃圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等因素都要加以考虑。另外，部分施工项目还会对老年人、孕妇、学生等特殊群体造成特殊影响，业主和装修公司应耐心协调好这些关系。另外，旧房改造装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天。尤其是在外租住周转房的业主，一定要打出富余时间以应对突发情况造成的工期延长。
旧房改造装修施工中有一些特殊注意事项，大家一定得加倍注意，大致包括下列方面：
1.要尽量腾空住宅，给装修施工留出操作场地，实在不能搬走的，可与装修公司协商进行全封闭包装并摆放在不影响施工的位置。
2.拆改外立面的门窗时，一定要事先征得所在小区物业或房管部门的同意，尤其是面临主要街道的住宅。
3.如果因调整室内布局的需要拆改墙体或新开门窗洞口时，一定不要拆改承重墙体，因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。
4.要了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有燃气系统改动要求的，应由燃气部门进行改动。对有些住宅已经安装的智能系统和防范系统一定要事先联系专业厂家或物业，做好保护措施。
5.事先做好左邻右舍的告知工作，对有特殊要求的老人、小孩、孕妇、病人等要事先了解，并与其商量好施工时间。
旧房改造装修施工过程是什么
网友thxu8346认为： 旧房改造装修和新房装修一样，也有很多需要注意的地方。尤其是一些隐蔽工程改造，如果处理不好就会影响到日后的家居生活。那么旧房改造装修施工过程是什么呢？
一、旧房改造装修施工过程是什么
1、装修前验收
在改造之前，一定要多整体房子的情况作一个全面验收，清楚其结构、特点、楼龄以及存在的问题，测量房子尺寸，检测存在的水电工程，以便节约后期装修时间和费用。
2、设计
验收完毕后先对旧房做出设计，确定需要拆改的部分，让装修流程更加顺畅进行，有了事先设计，施工时也不会手忙脚乱。
3、拆改
如果在设计时有地方需要拆改时，注意避开墙体承重部分，对于废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面，拆改时最好寻找专业有信誉的装修公司进行。拆改是为了让整体空间布局更合理，空气更加流畅，不可盲目为了装修而随意拆改。
4、隐蔽工程
隐蔽工程主要是水电工程，如果旧房的水电工程有不合理或损坏的，最好重新制作。材料选择、施工工艺、验收等都不可以马虎，重新改造水路和电路时，尽量不走底线。可以多预留一些插座，为以后增加电器做准备。
5、基础工程
基础工程包括对旧房墙面、地面的重新铺设，厨卫防水处理等工程，这些都是关系都日后居住质量，在装修时就要做好，以免需要多次维修。旧房中完好、没有损坏的部分最好保留，减少装修中甲醛、苯等有害气体。
二、旧房改造装修注意事项
1、不要乱砸房屋结构
很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。
2、避免做大吊顶
因为之前的老房子没怎么做过吊顶，而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，利用改造的就会，给房子做一个大吊顶，而设计师介绍到，我国现行的住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使居室举架更低了，过低的室内空间会使室内采过光受到影响，使人们的心理压力增加，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的，但是在条件允许的情况下，还是可以做一些中空的小吊顶，效果还是很好的哦。
以上就是旧房改造装修施工过程是什么的相关内容介绍，希望对您有所帮助。
旧房改造的装修注意事项
网友lina.ye说： 我们常常会在一段时间喜欢和追求新的事物。而住的房子也一样，房子住旧了，我们都会希望它换一个新面貌。那么，旧房改造的装修注意事项是什么呢？
一、旧房改造的装修注意事项
1、注重环保，轻装修重装饰
二次装修多面临这样一个问题，业主只有一套房子，装修过程中要出去租房子住，因而业主比较心急。这种情况下，翻新之后通风的时间少。此时，环保就是非常关键的一环。业内人士表示，目前以“轻装修重装饰”为流行做法，在装修时能简则简，缺少的部分通过后期软装来补充。
在装修过程中可以多利用原来已有装修，多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉，多制作布艺窗帘、沙发垫套，用软装来追求全新的感觉。另外，局部更换家具也是个好办法，可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品，增添家中的鲜活元素。
2、看准资质，选择合适装修公司
旧房改造不同于一般的家庭装修，它涉及到的环节多，拆除及改造更需要多年的专业积累。而今朝专门致力于旧房改造的研究，于2011年出版《中国旧房装修标准指南》，首次对旧房装修工程进行了全面系统性的概括总结。
在选择家装公司时，第一，要选择有装饰资质等级的公司：确认其是否有营业执照、能否出具合格的票据；第二，有服务信誉的公司：委托设计、合同报价、售后服务等有一套严格的服务程序；第三，有成果的公司：不是新开张或临时拼凑的施工队，而是运作成熟的队伍，通过其作品来检验好坏；第四，承诺环保装修的公司：要有能力选择环保材料和科学合理的环保设计进行环保施工。
二、旧房子改造装修中容易忽略的问题
1、无味就是环保材料
没有气味不等于没有污染！装修中很多人存在一个误区，装修后有刺鼻的味道才有污染，闻不到气味的房子就认为没有污染。在有毒有害气体中，有的无色无味如“氡”，它号称“肺癌杀手”，在空气中形成放射性污染，这些无味的污染很容易聚积，一般很难觉察到，但却在悄悄地威胁着你的健康。
2、地板都可以翻新
要知道，强化是不能翻新的，因为其表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧。表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板可以进行翻新。因为在翻新过程中，木地板会被打磨掉1-2毫米，如果太薄，就会露出中间层，影响使用。而且和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。
以上就是旧房改造的装修注意事项的相关内容介绍，希望对您有所帮助。 |
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