商品房装修全包的注意事项
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关于“商品房装修全包的注意事项”这个问题，许多人的看法都不一样，甚至有很大的分歧。我们来看看他们是怎么说的吧。 房屋装修全包需注意什么,房屋装修全包注意事项 Hm_lala的回答获得网友认可度最高，他认为：全包是多见的房屋装修形式,因其方便性的选择,如今已经成为家居装修的主流选择。但是为了保障居室装修有一个好的效果,后期不出现装修方面的纠纷,必须掌握房屋装修全包注意事项,下面就一起来看看房屋装修全包需注意什么吧。 房屋装修全包需注意什么,其实房屋装修全包注意的地方还是蛮多的,以下就是几点注意事项的介绍: 房屋装修全包注意事项1:在选择装修全包公司的时候,一定要看看装修公司有没有施工管理部门对施工质量及进度予以监督。 房屋装修全包注意事项2:要随时对全包工程项目进行检查,以弄清装修工程的设计是不是合理,施工方面是否是符合要求的。 房屋装修全包注意事项3:看看装修公司是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。 房屋装修全包注意事项4:装饰公司的实力:是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点。 房屋装修全包注意事项5:选择电线时要用铜线,忌用铝线。由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。 房屋装修全包注意事项6:工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉 。 房屋装修全包注意事项7:不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。 房屋装修全包注意事项8:签订合同时一定要注明付款方式:一般付款是分阶段付的,所以包工包料装修合同中要罗列清楚乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额,什么时候一次性付清等。 房屋装修全包需注意什么呢?以上就是常见的注意事项的介绍,希望朋友们能认真了解这些,注意合同签订,进行合理的监工。 全包装修房子注意事项?全包装修房子的价格是多少钱? 网友lthth说：买了房子人们就要开始考虑装修方面的知识。一般来说房子在装修的时候不仅要考虑装修材料的问题，还需要考虑装修的注意事项。现在人们都忙于工作，对于房子装修都会选择全包。但是对于全包装修的注意事项大家都知道吗?接下来，我们就一起来了解下全包装修房子注意事项都包括哪些?全包装修房子的价格是多少钱? 全包装修房子注意事项? 1、不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。 2.、选择电线时要用铜线,忌用铝线。由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。 3.、木工的包门套和泥工的贴瓷砖,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。 全包装修房子的价格是多少钱? 1、我们从装修到入住一般需要3-6个月时间。一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。 2、其造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,大概算下所需费用。 3、我们知一般装修都是从泥水工开始的,泥水工方面能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是:据我所知,现在便宜的墙砖就是规格mm的釉面砖,当然瓷砖的密度还是要有所要求的,否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是的防滑砖,这种砖一般很少出问题。当然,客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖,我建议是采用防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无穷。 4、如果你的木工采用混油,你可以采用白木饰面板和线条,这是一种非常便宜的材料,虽然其表面比较粗糙,但也算是一种风格嘛。省多少?白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。 通过上面文章的介绍大家对于全包装修房子注意事项都包括哪些?全包装修房子的价格是多少钱?应该是有所了解了吧。全包装修房子需要注意的问题比较多比较重要的就是不能随意的更改承重墙的随意改动。还有就是门套的使用。装修的费用是要根据装修的风格以及材料来决定。 房屋装修全包给装潢公司的时候应该注意些什么？ 网友nhhu2867认为：装修全包和半包的区别,这个问题对于大家来说,一定是不是很了解的。今天,小编就来跟大家好好地说一说装修全包和半包的区别,希望能够给大家普及一下知识,我想多知道一些知识,那一定是没有坏处的事情。在下文中,小编还会说到房屋装修设计的注意事项的,希望能够为大家提供到帮助的。 装修全包和半包的区别: 1.、我想大家一定不了解装修全包和半包的区别,所以,今天小编就对这个问题跟大家好好地说一说。 2.、清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。适合人群:对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。优势:自由度大,可控制性强,充分体现自主意愿,并可根据自己的经济能力来选择材料;业主只需支付人工费,避免装饰公司从材料中获利,相对来说费用较省。 3.、弊端:自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于购买量小享受不到批发价,且运费高。 4.、如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与装饰公司的争执;而且业主往往不太清楚所需材料的数量,工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包;一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问题,还是施工的问题,导致与装饰公司新的纠纷。 5.、半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。优势:主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。 6.、相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。弊端:业主自己采购价格较高,省不了钱;总体造价心理没底,很容易超标;辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。 7.、包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。 适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。优势:省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。弊端:目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。 房屋装修设计的注意事项有哪些: 1.、装修的第一点就是装修前的设计,设计自然是要根据自己的习惯和喜好而来,并且对房间进行详细的测量,测量的内容很多,有贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等等,尤其是摆放家具的墙面尺寸需要特别注意。 2.、设计完成之后进入施工阶段,施工的第一阶段是主体建设,其中包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。 3.、主体建设基本完成之后就可以进行水电路改造了,而在改造之前还有一个环节不能忽视,就是对橱柜进行测量,其实这里的第一次测量也没有实际的内容,因为房间的墙面和地面都没有进行处理,设计师也不可能给出具体的尺寸,只是需要再预留的上水口、油烟机插座的位置提出一些建议。而在水路改造完成之后,接着就要做卫生间的防水,而厨房是不需要做防水的。室内装修的木工、瓦工、油工是连续的三个环节,一般的顺序是木工、瓦工、油工,基本的原则就是“谁脏谁先上”。 4.、接下来的步骤就是墙面处理、刷漆之类的工作,还有给一些木质的家具上漆等。很多人会纠结是不是要最后一遍面漆,其实按照经验来看,留一遍面漆不是很有意义,因为接下来的操作步骤不会比刷漆更脏了。 5.、一般在吊顶结束之后就可以进行橱柜上门安装,基本花费一天时间就可完成。和橱柜同时安装的还有水槽和煤气灶,在安装之前最好先把煤气通了。 在房屋的装修设计中,有一些问题是一定要重视起来的,要不然只会给自己的生活带去麻烦的。所以,大家一定不会草率地对待房屋装修设计这个问题的,在进行房屋装修以前,一定要好好地了解一下这方面的知识的,一定会对于大家的生活有帮助的。 房屋装修全包给装潢公司的时候应该注意些什么？ 网友lufei043认为： 装修全包问题: 首先他们是不大敢在水电做手脚的,但你也看下管材和线材.装好水后要试压.且要注意走线,有些装修队走线乱七八糟,以后不容易维护. 容易下手且不会出什么大问题的:地板,地砖(墙砖我认为用一般就可以了),窗户,总电伐,面板.橱柜,乳胶漆,木器漆,一些辅助材料都是可以产生暴利的.我建议你都要求买品牌的东西: 以下是一些不错的材料和做法 1如果用复合地板是否达标,E0 厚1.0~1.2.(圣象,九棵松)踢脚用高分子的为好. 2用的是塑刚窗,且不考虑是什么品牌的材料.自己撇下材料边脚20下不断那就没问题,差的1下就断.所以建议用彩钢.玻璃有水波纹也可叫他更换. 3水泥是4号的!家装够了! 4木工板:兔宝宝~120一张!!(如果你要买东大的,要注意,便宜的就50) 5面板是红樱桃~现在年轻人也可以用白枫! 不要红胡桃,丑~~因为面积不够,需要淡点的! 6乳胶漆,天祥的 美丽焦~最好的(好多装修公司说这不好!因为呀天祥没回扣)他们喜欢立邦的!利润大.立邦是日本的!宁扬 902胶~腻子石膏自己看! 就用普通就行了 7龙牌的石膏板,水泥板! 8地砖如果要买的话,要好~~~~现在世面上的好转都是33*33或60*60的!可以带一钢笔,把墨滴在砖上,然后用布去檫,很容易干净的就是好砖!内墙砖,买一元多一块的就行了! 9买洗菜池不要买个1000多的!160~320!细心选,要买重的不锈钢的! 10橱柜自己请人打:我用的是进口大理石,黑金砂的(这一定要自己看好,砂的多少,大小价格不等)!烤漆门(定做的),2.0厚的防水板!这我花了3000~且用的是拉篮！如果到装饰城买的话,一样的材料要~~ 11卫生间,龙头是香港九牧王的,不是最好的,170.市场价280!利润多高呀!其他的龙头价格差不多!洗脸池柜,买的是最好的亚克力的,说白了就是塑料,这东西好啊!防水,不变型!连玻璃洗脸盆是780元!马桶自己看 12吊顶,阳台,厨房,卫生间用的是塑钢的顶,加了木龙骨~ 厅是二次吊顶! 13水电:电线是远东的2.5~水管是金牛的热水管!(热水管厚),配电是梅兰日兰的C65!!面板是松下的!灯,不要去装饰城,一样的东西,还死贵!到大市场买灯罩(自己配的非利蒲节能灯) 14阳台和厨房卫生间用的是铝扣板 且都是用的好东西！里面的材料可做参考，现在装修是一辈子的事情，建议用好的材料。。。 15衣柜如果要做的话！大概2500~3500元 其他：可把洗衣机放阳台，从墙走一PPR管到阳台就好！ 电线和水管要好！我家的没分冷热管，都是2.5的厚！我以上说的都是国产的最好品牌！电线要考虑长远哦！如放网络的路由器，多媒体盒！杜比音响线，监控等等！ 另外就是格局要好,多看看人家怎样做的,把优点叫装修队表达出来! 一辈子可能就这么一次！花点代价吧 当然如果你不在乎钱,不在乎样子.全交给他们.但一点就是要求他们都用环保材料.毕竟身体要紧, 了解装修全包注意事项,避免后期诸多影响 网友h说：如今市面上的装修公司非常多,但主要推出的装修形式还是全包、半包和清包三种,全包是非常简便的选择,也成为很多抽不出时间家庭的首要选择。当然对于全包装修,我们也是要特别注意的,那么装修全包注意事项有哪些呢?接下来就一起来了解吧。 1. 装修全包注意事项之避免低价陷阱 业主们在选购全包装修公司的时候,会惊喜的发现一些公司的价格压得非常的低,其实这仅仅是一种销售手段罢了,前期用低价格来吸引消费者的注意,不料装修过程中会隐藏着诸多的隐形收费,最后让业主们掏出更多的钱来。 2. 装修全包注意事项之避免装修面积上出现的错量 很多装修公司为了多赚钱,量出来的装修面积竟然会比房产证上的实际产权平方还要多一些。这是明摆着多出来的面积吧,如今装修公司的花样还真是五花八门,因为至今没有一个统一的测量标准。 3. 装修全包注意事项之严格把关隐蔽工程 隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节,如果对于验收内容不太了解的朋友,可以到中期验收版块详细了解。 4. 装修全包注意事项之装修验收付款不可急! 在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己最后手里还有30%以上的工程款。 5. 装修全包注意事项之软装配饰阶段 在完成基础施工以后,如何让你的家更个性化更与众不同,关键在配饰,在这个阶段设计师可以帮很多忙,但是更关键的是自己,设计师不是你肚中的虫子。呵呵。还有,百密必有一疏,无论你多么周密的计划装修工作,装修遗憾不可避免。这个过程,要发现不足,尽量多的做修补工作。 以上就是几点重要的装修全包注意事项的介绍,希望朋友们能作出一个初步的了解,注意装修公司猫腻,让我们的房屋装修工程变得更加的可靠。 |
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