新风系统，什么时候才能普及？

核心提示：近年来，北京的空气污染状况日益严峻，“PM2.5”几乎是全民热议话题。由此北京也被公众称为“不合适地球人居住的地方”。

　　近年来，北京的空气污染状况日益严峻，“PM2.5”几乎是全民热议话题。由此北京也被公众称为“不合适地球人居住的地方”。

　　“PM2.5是人体的健康杀手，对呼吸道、心脑血管等器官危害极大。”北京市预防医学研究中心研究员高星表示，过去北京城市的空气污染主要集中为大颗粒物，直径在100微米以上，但近年来污染物越来越小，而直径小于2.5微米的颗粒物可以直接进入人体呼吸道并沉淀在肺泡里。针对北京PM2.5的日益严峻，房地产市场开始出现以“健康”为主题的住宅产品。2013年5月，某住宅区以“拒绝PM2.5”为关键词亮相市场。据了解，住宅区采用的自平衡中央新风、加湿、净化系统，不仅有效地滤除PM2.5，甚至可以有效滤除PM0.3颗粒，室内空气湿度也达到40%60%。

　　中国市场普及之难

　　根据美国大使馆的实时数据，当天上午11时监测的北京空气质量指数（AQI）为127微克/平方米，属轻微污染级别。而通过第三方机构美国著名环境检测仪器商TSI的现场测量，使用了整套室内空气品质处理系统的鸿坤·林语墅，样板间室内AQI则达到个位数，地上空间为6微克/平方米，地下空间为8微克/平方米，达到了美国极优的空气质量标准。

　但新风系统不得不面临通风与建筑节能这对尖锐的矛盾。曾有开发商在做新风系统通风换气次数时很纠结，“标准定得高了浪费资源，低了净化效果不好”。

　　对此，有关专家告诉记者，可以考虑采取适时、适量通风的概念，一方面根据室内人员的数量调整通风频率，另一方面可开发两套模块，一套去除大颗粒物，一套去除PM2.5，然后根据室外空气质量的变化而选择启动哪套模块。

　　但成本始终是健康住宅营造包括新风系统普及所绕不开的问题。侯守超表示，仅是新风系统一个独立单元，就提高了相当高的建造成本，而且采用的设备档次越高，成本也会相应提高。

　　“新风系统属于住宅新技术创新，政府应该出台相应措施加以鼓励，而不应该简单地对住宅施行区域限价，这只会打击房企的积极性，促使其降低成本，使用更少的技术和创新。”一位中国建筑设计研究院专家如是说。